山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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對于從事建筑行業(yè)的企業(yè)來說，建筑資質(zhì)是企業(yè)的立足之本，但是某些企業(yè)在承接工程的時候遠沒有達到招標時要求的資質(zhì)等級，而且建筑資質(zhì)的辦理費事費力而且越來越難，沒有資質(zhì)就無法從事相關(guān)工程項目，這無疑給建筑企業(yè)帶來了經(jīng)濟上的損失。
而這時候，資質(zhì)收購轉(zhuǎn)讓是比較明智的選擇，且資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時間短且費用少。對于時間緊張的企業(yè)來說，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就成為了更好的選擇。但是不管是新辦建筑資質(zhì)還是轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，以下幾點是需要注意的，請您細品其中轉(zhuǎn)讓相關(guān)的注意事項，今日小編就來帶大家分析一下：
一、公司經(jīng)營狀態(tài)
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
二、年檢
年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)的信用會產(chǎn)生一定的影響，還可能會面臨處罰。
因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。
三、調(diào)查債務(wù)
建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會進行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。
所以建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對轉(zhuǎn)讓企業(yè)進行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
四、檢查公司證件
查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。
五、納稅申報
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進行納稅申報。
納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。
因此，建筑企業(yè)進建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進行納稅申報。
六、變更事項
辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。一般需要注意以下幾點：
1）企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；
2）到銀行變更對公賬戶，到稅務(wù)機關(guān)做變更登記；
3）通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
總之，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以給創(chuàng)業(yè)者很多的便利，但實際操作卻不是那么簡單，了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。
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