建筑企業(yè)資質(zhì)是我國的建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎(chǔ)門檻，建筑企業(yè)要從事相關(guān)業(yè)務(wù)需要取得相應(yīng)等級的建筑企業(yè)資質(zhì)證書，建筑企業(yè)資質(zhì)對于企業(yè)的重要程度不言而喻。

一、什么是建筑企業(yè)資質(zhì)？

建筑企業(yè)資質(zhì)是我國的建筑企業(yè)獲得承接建筑施工資格的基礎(chǔ)門檻，建筑企業(yè)要開展招標(biāo)或者工程業(yè)務(wù)就需要取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

依照住建部最新出臺的建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，建筑企業(yè)資質(zhì)主要分為特級、一級、二級、三級資質(zhì)，這里以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)對于企業(yè)有多重要？

1、建筑企業(yè)資質(zhì)的申請，主要目標(biāo)是為了承包相關(guān)工程和參與招投標(biāo)活動。企業(yè)資質(zhì)的申請，需要申請企業(yè)滿足相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級要求的人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多個(gè)維度的基礎(chǔ)條件，并通過當(dāng)?shù)刈〗ú恐鞴懿块T的審核。

2、建筑企業(yè)進(jìn)行工程活動時(shí)，住建部對于工程的核查是必不可少的，其中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)是最基礎(chǔ)的檢查，這是對企業(yè)是否具備施工能力的基礎(chǔ)檢測，主要是確保具有企業(yè)資質(zhì)的單位在施工方面具備足夠的技術(shù)人員和工程設(shè)備。換言之，建筑企業(yè)資質(zhì)證書既是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)具備施工能力的證明。

3、建筑企業(yè)資質(zhì)為企業(yè)進(jìn)入市場提供了必要保障，企業(yè)適應(yīng)建筑業(yè)市場的發(fā)展，資質(zhì)證書的存在是必不可少的。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)具體包括哪些類型？

建筑企業(yè)資質(zhì)的種類主要分為6個(gè)大類，每個(gè)大類各自分為不同的專業(yè)，不同專業(yè)根據(jù)工程規(guī)模劃分不同等級，通常建筑企業(yè)資質(zhì)可以分為以下6大類：建筑施工總承包資質(zhì)、建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)、建筑工程勘察資質(zhì)、建筑工程監(jiān)理資質(zhì)、建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，勞務(wù)資質(zhì)等。

建筑企業(yè)辦理建筑企業(yè)資質(zhì)需要滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足一定的工程業(yè)績和人員要求還可以提升資質(zhì)等級，承接更多工程規(guī)模的工程。

四、建筑企業(yè)資質(zhì)近些年的發(fā)展

1、建筑企業(yè)資質(zhì)逐漸實(shí)行審批告知承諾制

2018年10月15日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制的通知，繼北京、上海、浙江三省之后，江西、河南、四川、陜西四省也加入了告知承諾制試點(diǎn)行列。

2、建筑資質(zhì)逐漸實(shí)行電子化申報(bào)和審批

2018年9月12日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于電子申報(bào)和審批建筑工程企業(yè)資質(zhì)的通知，該通知稱，從2019年1月1日起，新申請相關(guān)資質(zhì)、升級、增項(xiàng)、重新核定等事項(xiàng)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將不再接受紙質(zhì)申請材料，實(shí)施電子化申報(bào)和審批。

3、資質(zhì)申請申報(bào)人員指標(biāo)實(shí)行簡化

2018年11月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了關(guān)于取消施工企業(yè)最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)場管理人員指標(biāo)的通知，當(dāng)建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)時(shí)，不再評估八大員指標(biāo)，此時(shí)，當(dāng)建筑公司申請資質(zhì)時(shí)，不再需要配置八大員。

2018年12月22日，住建部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員指標(biāo)的通知》，從2019年2月1日開始，企業(yè)在申請工程監(jiān)理甲級資質(zhì)時(shí)，人員只需滿足乙級標(biāo)準(zhǔn)即可。也就是甲級注冊人員指標(biāo)，從25降到了15。

4、唯一社保的核查

2019年1月1日起，社保費(fèi)用交由稅務(wù)部門統(tǒng)一征收，這就要求建筑企業(yè)要為人員繳納長期社保，且保證社保與證書注冊公司一致，以證明相關(guān)的工程人員確實(shí)屬于該建筑公司，而不是通過臨時(shí)“掛靠”過來的。

因此，申請企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不可在人員社保方面弄虛作假，否則資質(zhì)申請是無法通過的，甚至還面臨一年或三年內(nèi)無法進(jìn)行重新申報(bào)的處罰。

五、建筑企業(yè)資質(zhì)對于企業(yè)的重要意義

總體而言，企業(yè)申請建筑企業(yè)資質(zhì)主要有以下3點(diǎn)主要意義：

1、增強(qiáng)企業(yè)競爭力

企業(yè)建筑資質(zhì)是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等因素重要指標(biāo)之一。建筑資質(zhì)等級的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢，資質(zhì)管理帶給企業(yè)的危機(jī)感，讓企業(yè)時(shí)刻注意提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力，如果企業(yè)資質(zhì)被降級，企業(yè)也將面臨生存危機(jī)。

2、有助于形成合理企業(yè)組織架構(gòu)

企業(yè)通過資質(zhì)管理，設(shè)立分公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營、國際化經(jīng)營、戰(zhàn)略化經(jīng)營格局。

3、有助于提高企業(yè)經(jīng)營管理水平

企業(yè)承接施工工程,要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標(biāo)競爭活動。資質(zhì)作為競標(biāo)活動的“門檻”，只有擁有它，才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關(guān)建筑施工活動，進(jìn)行項(xiàng)目競標(biāo)。

資質(zhì)的等級、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，從而對企業(yè)的生存、發(fā)展產(chǎn)生重大影響。要提高企業(yè)經(jīng)營開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、利潤等經(jīng)營指標(biāo)，就要針對企業(yè)實(shí)力、社會需求等方面加強(qiáng)資質(zhì)管理。

建筑資質(zhì)作為對企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)的認(rèn)可認(rèn)證，能極大提高企業(yè)對自身經(jīng)營管理水準(zhǔn)的提高，對外也是對客戶以及工程方面的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)的提高。本質(zhì)上，也是正規(guī)建筑企業(yè)區(qū)別于其他小企業(yè)的基礎(chǔ)，資質(zhì)證書無論級別高低，都能一定程度上承接工程，但缺不可！