山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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企業(yè)承接工程之前，都需要辦理建筑資質(zhì)。但企業(yè)資質(zhì)申請成功后，大都不太清楚具體該如何維護。今天就給大家講講資質(zhì)維護的重要性，以及資質(zhì)維護期間還需要企業(yè)做哪些相關(guān)工作。
一、企業(yè)該如何管理業(yè)績
建筑企業(yè)在取得資質(zhì)前需要做很多準(zhǔn)備工作，其中業(yè)績方面的準(zhǔn)備相當(dāng)重要，因為業(yè)績必須是真實有效，那么如何管理業(yè)績？企業(yè)取得資質(zhì)后又該如何維護和管理？
1、要明確業(yè)績對資質(zhì)的重要性，不要等到需要申辦資質(zhì)時，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。
2、業(yè)績是施工資質(zhì)升級的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資質(zhì)的時候，對業(yè)績的審查是相當(dāng)嚴(yán)格的，必須要有相關(guān)證明。
3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進行資質(zhì)升級的時候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。
4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還需要注意進行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。
二、取得資質(zhì)證書后如何管理
1、及時延續(xù)
按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后可以使用5年，然后就需要重新申請延續(xù)。否則，證書就會失效，無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。
2、不要出借
企業(yè)辦理資質(zhì)后，不能為了貪圖一時之利，將證書隨意的出借。因為資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，是住建部明文禁止的，被發(fā)現(xiàn)就將面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
3、安全施工
承接的建筑工程，企業(yè)要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故。此外，對于工程的質(zhì)量，也要密切注意。在住建部門的規(guī)定中，一旦出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題，都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法使用。
4、積極升級
15年實施的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)等級越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
以上就是建筑資質(zhì)維護期間，企業(yè)需要做的工作以及一些注意事項，首次辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)在辦理資質(zhì)的時候會遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。可能就因為一些流程，或者資料準(zhǔn)備一些小問題，就會造成資質(zhì)辦理時間延長長，費用翻倍，增加了資質(zhì)辦理的復(fù)雜性，甚至導(dǎo)致辦理失敗無功而返。
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