山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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在建筑行業(yè)想要接項(xiàng)目，就必須要有相關(guān)的建筑資質(zhì)，企業(yè)獲得建筑資質(zhì)的方式主要有兩種，第一種是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)诙N就是新辦資質(zhì)，那么這兩種方法哪種比較好呢?
一、一般來(lái)說(shuō)，施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有兩種類(lèi)型，一種是整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环N是剝離轉(zhuǎn)讓。
整體轉(zhuǎn)讓是指互相簽訂協(xié)議，直接花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)帶有資質(zhì)的公司，并變更整個(gè)公司。
剝離轉(zhuǎn)讓代表新的子公司建立，將資質(zhì)剝離出去，收購(gòu)方獲得被剝離的施工資質(zhì)。
那么資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的難點(diǎn)有哪些呢?
1、債權(quán)債務(wù)復(fù)雜
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前要先了解原單位債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，如果十分復(fù)雜，則在資質(zhì)分立后，就要花費(fèi)一倍的時(shí)間和精力去處理債權(quán)債務(wù)。
2、轉(zhuǎn)讓和剝離困難
對(duì)于很多公司來(lái)說(shuō)，回收建筑資質(zhì)只是某個(gè)項(xiàng)目所必須的。所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，一般很少有回收多個(gè)資質(zhì)的企業(yè)。但是如果獨(dú)立回收某個(gè)資質(zhì)的話，涉及到的剝離和拆分會(huì)非常困難。所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，一定要好好咨詢，了解剝離的實(shí)際規(guī)定和程序。
二、為什么大部分企業(yè)選擇新辦資質(zhì)？
相對(duì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)說(shuō)，建筑資質(zhì)新辦沒(méi)有資質(zhì)轉(zhuǎn)讓所帶來(lái)的上述問(wèn)題，而且資質(zhì)新辦所取得的資質(zhì)證書(shū)也是屬于自身所有，以后還可以出售資質(zhì)證書(shū)。建筑資質(zhì)新辦花費(fèi)時(shí)間之所以會(huì)比較多，那是因?yàn)槠髽I(yè)自身對(duì)這方面不熟悉、公司員工對(duì)這方面也不了解，所以每次在辦理的時(shí)候都會(huì)缺少資料，而且每次審核的時(shí)候也不短，所以來(lái)往之間時(shí)間就過(guò)去。
長(zhǎng)時(shí)間的等待，會(huì)耽誤許多的項(xiàng)目的申請(qǐng)。所以企業(yè)要想提高建筑資質(zhì)新辦的效率、縮短辦理時(shí)間，可以找專(zhuān)業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司協(xié)助申報(bào)。企業(yè)只需配合提交資料，無(wú)需奔波，更加沒(méi)有資質(zhì)分立的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題困擾。
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