對(duì)于市場(chǎng)上的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的情況下，想要承包更多的工程，是建筑企業(yè)的一個(gè)非常重要的組成部分。對(duì)于施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)管理，總結(jié)了8點(diǎn)注意事項(xiàng)，供廣大朋友進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。

        一、升級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)必須具備哪些條件？

    施工企業(yè)要從原來(lái)的水平上升級(jí)施工資質(zhì)，首先要滿(mǎn)足施工資質(zhì)升級(jí)的條件，具體要求如下：

    1、施工企業(yè)人員按原二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、工程師和技術(shù)人員；

    2、施工企業(yè)的人員還應(yīng)當(dāng)符合下列條件。一是企業(yè)的相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，即其建造師應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)所要求的相關(guān)業(yè)績(jī)。也就是說(shuō)，如果企業(yè)想要成功地升級(jí)的資質(zhì)，就應(yīng)該滿(mǎn)足建筑企業(yè)的建造師在企業(yè)中應(yīng)有足夠的時(shí)間來(lái)完成相應(yīng)的業(yè)績(jī)的要求；

    3、施工企業(yè)的工程業(yè)績(jī)必須是符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的相應(yīng)業(yè)績(jī)，竣工時(shí)間應(yīng)在企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)施工資質(zhì)升級(jí)前。企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)形成文件，并有相應(yīng)的證明文件。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的辦理程序是什么？

    1、申請(qǐng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照地域管理原則，向區(qū)、縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件和副本，經(jīng)一審合格后，區(qū)、縣建設(shè)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向市施工部門(mén)報(bào)告；

    2、建設(shè)科對(duì)符合條件的申請(qǐng)材料進(jìn)行原件和復(fù)印件的審核，報(bào)省建設(shè)行政主管部門(mén)審批；

    3、省級(jí)建設(shè)局經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)取得資質(zhì)證書(shū)。

三、資質(zhì)升級(jí)能給建筑企業(yè)帶來(lái)什么好處？

　　1、擴(kuò)大工程承包范圍

建筑企業(yè)的發(fā)展就是要繼續(xù)承接各種項(xiàng)目，然后獲得相應(yīng)的效益。在相關(guān)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)中，項(xiàng)目承包范圍繼續(xù)擴(kuò)大，企業(yè)可以承接更多相關(guān)項(xiàng)目。升級(jí)建筑企業(yè)的資質(zhì)可以幫助一些企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中取得更多的業(yè)績(jī)。

　　2、增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力

目前，施工資質(zhì)一般分為數(shù)個(gè)等級(jí)，施工企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。為了應(yīng)對(duì)相應(yīng)的資質(zhì)升級(jí)，建筑企業(yè)需要滿(mǎn)足應(yīng)用資質(zhì)的要求，在此過(guò)程中，建筑企業(yè)需要不斷積累各種實(shí)力。最后，通過(guò)施工企業(yè)進(jìn)行升級(jí)，提高了建筑企業(yè)的實(shí)力，在施工項(xiàng)目承包方面更具競(jìng)爭(zhēng)力。

　　3、提升企業(yè)的信譽(yù)度

施工企業(yè)要想通過(guò)現(xiàn)有的正式資質(zhì)升級(jí)審核，就不能在平時(shí)有任何不良行為。許多施工企業(yè)不能通過(guò)相關(guān)資質(zhì)升級(jí)，即在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在著各種各樣的問(wèn)題。具有這些資質(zhì)的施工企業(yè)必須具備工程合同建設(shè)的高信譽(yù)，而信譽(yù)代表著企業(yè)的整體認(rèn)知度，是企業(yè)發(fā)展的重要保證。

四、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)失敗的原因是什么？

    1、對(duì)施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報(bào)；

    2、在企業(yè)的主要人員中，持證上崗人員在不取得相關(guān)證件的情況下上崗；

    3、企業(yè)施工資質(zhì)不熟悉、挪用，如出借、出租、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)等；

    4、在建設(shè)工程招標(biāo)中，應(yīng)當(dāng)通過(guò)非法手段和有關(guān)不正當(dāng)?shù)那廊〉酶鞣N工程的承包；

    5、在項(xiàng)目的業(yè)績(jī)材料中，公司應(yīng)當(dāng)超越公司的資格，或者以其他公司的名義進(jìn)行有關(guān)的承包工程；

    6、建筑施工企業(yè)承包工程在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故。

五、施工企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)被拒的原因是什么？

    1、項(xiàng)目非單體廠(chǎng)房竣工驗(yàn)收記錄和竣工驗(yàn)收記錄表中的密封，單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄和竣工驗(yàn)收記錄表不清楚，未被確認(rèn)；

    2、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與承包商為同一單位，項(xiàng)目招標(biāo)單位不是申報(bào)單位，項(xiàng)目招標(biāo)日期晚于合同簽訂日期；

    3、項(xiàng)目經(jīng)理在被任命時(shí)不是建筑工程專(zhuān)業(yè)人員，也不是一流的注冊(cè)建筑商，是一名范圍外的從業(yè)人員，在工作開(kāi)始后將其注冊(cè)改為另一個(gè)單位，獲得項(xiàng)目經(jīng)理一級(jí)注冊(cè)建設(shè)者證書(shū)的日期晚于該項(xiàng)目中標(biāo)日期；

    4、工程未提供圖紙，工程標(biāo)高圖不清晰，相關(guān)項(xiàng)目未反映為單一建筑物。工程圖紙沒(méi)有設(shè)計(jì)單位顯示印章和設(shè)計(jì)人員的印章，工程供應(yīng)圖沒(méi)有反映相關(guān)的評(píng)估指標(biāo)；

    5、合同協(xié)議明確規(guī)定，承包商的施工內(nèi)容與合同名稱(chēng)和竣工驗(yàn)收的內(nèi)容不一致，沒(méi)有規(guī)定項(xiàng)目合同的特殊條款，簽訂合同的日期早于直接合同報(bào)告的簽發(fā)日期；

    6、提供的設(shè)備采購(gòu)發(fā)票不明確，不能反映有關(guān)設(shè)備名稱(chēng)和技術(shù)指標(biāo)的，不予確認(rèn)；

    7、一級(jí)注冊(cè)建造師重復(fù)注冊(cè)。

六、建筑企業(yè)需要提供哪些材料來(lái)升級(jí)資質(zhì)？

    1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

    2、公司章程(由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案的公司章程)；

    3、企業(yè)原資質(zhì)證書(shū)的正、副本；

    4、安全生產(chǎn)許可證原件、復(fù)印件；

    5、企業(yè)法定代表人的證件、身份證；

    6、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)、身份證和有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)代表工程業(yè)績(jī)證明數(shù)據(jù)；

    7、企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表；

    8、企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

    9、企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠(chǎng)房的有關(guān)證明文件。

七、在沒(méi)換資質(zhì)證書(shū)之前申請(qǐng)資格升級(jí)或增項(xiàng)嗎？

    不能申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)或增項(xiàng)。按照原標(biāo)準(zhǔn)取得有關(guān)建筑施工企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，必須完成現(xiàn)有建筑施工企業(yè)的全部資質(zhì)并在換證后，才可以申請(qǐng)相應(yīng)資質(zhì)的升級(jí)（包括一級(jí)升級(jí)）和資質(zhì)增項(xiàng)。

    企業(yè)在合并、重組、分立等相關(guān)情況下申請(qǐng)資質(zhì)重新核定，并符合相關(guān)簡(jiǎn)化審批程序的，可以辦理簡(jiǎn)單的變更手續(xù)，或者在換證前頒發(fā)舊版資質(zhì)證書(shū)。

八、建筑資質(zhì)的升級(jí)和增項(xiàng)能否同時(shí)進(jìn)行？

    在主管部門(mén)的規(guī)定中，對(duì)建筑施工企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)和增項(xiàng)并沒(méi)有要求分開(kāi)。二者可以同時(shí)申請(qǐng)。但是，由于申請(qǐng)中的人員、財(cái)產(chǎn)等可以共享，所以必須同時(shí)滿(mǎn)足所有的要求。如果一項(xiàng)要求得不到滿(mǎn)足，就會(huì)影響整個(gè)申請(qǐng)，最終導(dǎo)致對(duì)建筑公司的資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)都不成功。